1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
88.9万円/㎡
前年比+15.3%
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セザール東大久保
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 34.57㎡の場合
相場
3,811万円
110.2万円/㎡
2,896
3,506
4,116
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,116万円
101.4万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
セザール東大久保
3,980万円（115.1万円/㎡）/ 6階 / 34.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 115.1万円 | 6階 | 34.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 100.5万円 | 7階 | 31.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 114.5万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,500万円 | 77.8万円 | 6階 | 32.15㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/02 | 3,180万円 | 100.5万円 | 1階 | 31.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/08 | 2,850万円 | 88.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 88.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,950万円 | 91.8万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,199万円 | 86.4万円 | 2階 | 25.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 2,850万円 | 88.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 99.3万円 | 7階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 99.3万円 | 1階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 93.0万円 | 2階 | 32.15㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,980万円 | 115.1万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,398万円 | 91.5万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,500万円 | 87.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,999万円 | 89.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,780万円 | 89.5万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,380万円 | 98.0万円 | 34.48㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/19 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,500万円 | 102.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,680万円 | 94.7万円 | 38.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/18 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,500万円 | 88.0万円 | 39.76㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/02 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 104.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では15.3%上昇しています。
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
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